Leistungen

Leistungen

Projektentwicklung und -umsetzung

Erfahrung, Qualität und Nachhaltigkeit beim Bau seniorengerechter Service-Wohnanlagen

Leistungsspektrum


IMMAC Wohnbau GmbH ist eine Gesellschaft der seit über 25 Jahren bestehenden IMMAC group, des führenden Investors für sozialwirtschaftliche Immobilien in Deutschland. Als Teil des IMMAC Konzern ist sie auf die Konzeption, Projektierung und schlüsselfertige Errichtung von Service-Wohnanlagen spezialisiert.

Neben den Kenntnissen aus der Verwaltung und dem Objektmanagement von Sozialimmobilien verfügt IMMAC über langjährige Erfahrungen in der Planung und Umsetzung von Neubauten.

Mit dem Angebot von Service-Wohnungen im Teileigentum hat IMMAC die Angebotsvielfalt der Unternehmensgruppe für den Anleger in einem Bereich erweitert, der in hohem Maße soziale Aspekte berücksichtigt und aufgrund des steigenden Bedarfs für den Anleger den Vorteil einer langfristigen Vermietungsnachfrage hat.

Die IMMAC Wohnbau GmbH prüft vorrangig intensiv die Bedarfssituation für Service-Wohnungen im direkten Umfeld der im Bestand befindlichen Pflegeheime in Deutschland.

Ziel ist es, im räumlichen und synergetischen Umfeld von Pflegeheimen Neubauten für Service-Wohnungen zu planen und zu realisieren. Dieses Konzept ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben im Alter, ohne bei Pflegebedürftigkeit das soziale Umfeld verlassen zu müssen.

In Großstädten und Ballungszentren ist Service-Wohnen aufgrund der dort bestehenden Nachfrage und der guten Versorgung der ambulanten Dienste auch unabhängig von einer bestehenden Pflegeeinrichtung sinnvoll. Wichtig ist hierbei, dass eine solche Service-Wohnanlage durch einen namhaften Servicebetreiber betreut wird.

Die IMMAC group verfügt über ein langjähriges und tiefgreifendes Know-how in diesem speziellen Marktsegment und kennt die Bedürfnisse und Wünsche älterer Menschen.

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Ihre Vorteile als Käufer auf einen Blick

  • Dauerhaft gute Vermietbarkeit durch eine Investition in ein konjunkturunabhängiges Segment mit hohem Wachstumspotenzial
  • Senioren gehen schonend mit der ihnen überlassenen Mietsache um und sind als pünktliche und zuverlässige Zahler bekannt
  • Neubau nach neuestem Standard, daher hohe wirtschaftliche Attraktivität durch KfW-Förderung
  • IMMAC ist ein starker und erfahrener Partner in der Bau- und Vermietungsphase
  • Die Mieten sind sorgfältig gestaltet, um eine kontinuierliche Vermietung zu fördern und gleichzeitig eine angemessene Rendite zu erzielen

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IMMAC übernimmt Verantwortung


Nachhaltigkeit
Grundsätzlich übernimmt IMMAC in ihrer Tätigkeit als Generalübernehmerin Verantwortung gegenüber der Umwelt und hat den Anspruch, bei der Realisierung ihrer Bauprojekte schonend mit Grund und Boden umzugehen. In Hinblick auf eine umweltfreundliche Unternehmenspolitik setzt IMMAC zunehmend auf eine ökologisch nachhaltige Planung und Ausführung. Zum einen werden die Neubauten unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit errichtet. Zum anderen leistet eine ressourcenschonende Energieversorgung sowie eine reduzierte CO2-Emisson einen essenziellen Beitrag zum Klimaschutz.
Aber auch das Thema Gesundheit spielt eine große Rolle. Durch die Errichtung von vollstationären Pflegeeinrichtungen sowie Einrichtungen für betreutes Wohnen wird neuer Wohnraum für Menschen geschaffen. Vor allem im Gesundheitsbereich stehen wir als Unternehmen in einer besonderen Verantwortung. Denn eine gute Pflege erfordert gute Pflegeimmobilien, die durch ihre Konzepte überzeugen und sowohl für die Bewohner als auch für das Personal eine positive Umgebung schaffen.
Abgeleitet aus dem SDG 13 (Maßnahmen für den Klimaschutz) und der Tatsache, dass in Deutschland Gebäude maßgeblich zum allgemeinen CO2-Ausstoß beitragen, gehören für uns nachhaltiges Bauen, Immobilien für mehrere Generationen und technische Innovationen ebenfalls in den Kontext von ESG. Wir orientieren uns dabei an den gültigen Baustandards und ergänzen diese für den Pflegebereich durch gezielte Maßnahmen für energieeffizientes Bauen.