Service-Wohnen

 

Service-Wohnen


Ein wachsender Markt - frei von Einflüssen der Konjunktur 

Der Bedarf an seniorengerechten Wohnungen ist bereits heute weit größer als das Angebot und nimmt im urbanen Umfeld kontinuierlich zu, besonders stark in Ballungsgebieten. Laut einer Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt und Raumforschung (BBSR) werden bis zum Jahr 2030 rund drei Millionen zusätzliche Wohneinheiten benötigt.

Das Angebot der IMMAC Wohnbau

Mit Service-Wohnungen im Teileigentum hat IMMAC die Angebotsvielfalt der Unternehmensgruppe für den Anleger erweitert, in einem Bereich, der dem sozialen Aspekt im hohen Maße Rechnung trägt und aufgrund des Bedarfs für den Anleger eine langfristige Vermietungsnachfrage als Vorteil hat.

Vorrangig prüft die IMMAC Wohnbau GmbH intensiv die Bedarfssituation für Service-Wohnungen im direkten Umfeld der im Bestand gehaltenen Pflegeheime in Deutschland.

Das Ziel ist es, im räumlichen und synergetischen Umfeld von Pflegeheimen Neubauten für Service-Wohnungen zu planen und zu realisieren. Dieses Konzept ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben älterer Menschen, ohne das soziale Umfeld verlassen zu müssen, falls eine Pflegebedürftigkeit eintritt.

In Großstädten und Ballungszentren ist Service-Wohnen aufgrund der dort bestehenden Nachfrage und der guten Versorgung der ambulanten Dienste auch unabhängig von einer bestehenden Pflegeeinrichtung sinnvoll. Wichtig ist hierbei, dass eine solche Service-Wohnanlage durch einen namhaften Servicebetreiber betreut wird.

Die IMMAC Gruppe verfügt über ein tiefgreifendes Know-how in diesem speziellen Marktsegment und kennt die Bedürfnisse sowie Wünsche älterer Menschen.

 

Gute Mieterklientel

Senioren gehen schonend mit der ihnen überlassenen Mietsache um und sind als pünktliche und zuverlässige Zahler bekannt. Die gravierendsten möglichen Störfaktoren im Geschosswohnungsbau sind somit weitgehend ausgeschlossen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Dauerhaft gute Vermietbarkeit durch eine Investition in einem konjunkturunabhängigen Segment mit hohem Wachstumspotenzial
  • Neubau nach neustem Standard, daher hohe wirtschaftliche Anreize durch Förderung durch die KfW
  • Starke und erfahrene Partner der IMMAC in der Bau- und Vermietungsphase 
  • Die Mieten sind so gestaltet, dass einerseits eine dauerhaft lückenlose Vermietung gesichert erscheint, auf der anderen Seite eine auskömmliche Rendite realisiert werden kann.

GERNE SIND WIR FÜR SIE DA

Treten Sie mit uns in Kontakt

 

Kontakt 

 

Ansprechpartner